لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

چگونه مالکیت ملک خود را اثبات کنم؟

پرسیده شده
۹ پاسخ ۴۸

باسلام
من ملکی را سال ۸۷ از یه آقای که سال ۸۱ از یه آقای دیگه و آن هم خرداد سال ۷۶ از مالک خریداری کرده بوده خریدم. و یک سری کارا از جمله میخ‌گذاری و یوتی‌ام‌دار کردن هم انجام داده‌ام.
متاسفانه بعد از مراجعه به شهرداری جهت اخذ پروانه ساخت متوجه شدم زمین توسط پسر مالک تیر ماه ۷۶ به شخص دیگه فروخته شده و پس از چند دست نهایتا به شهرداری واگذار شده و عوامل شهرداری این موضوع را به من اطلاع داده‌اند.
حال سوال این است
علیه شهرداری تحت عنوان رفع تصرف عدوانی شکایت کنم یا علیه ایادی قبلی تحت عنوان الزام به تنظیم سند رسمی و اثبات مالکیت؟
ممنونم اگه پاسخ فرمایید.

۹ + ۱ پاسخ برای این سوال ثبت شده
پاسخ بنیاد وکلا
پاسخ بنیاد وکلا

در چنین مواردی، ابتدا باید به صحت و سقم معاملات گذشته پی ببرید و مدارک و اسناد مربوط به خرید و فروش‌ها را بررسی کنید. بر اساس ماده ۲۲ قانون مدنی، مالکیت زمانی به رسمیت شناخته می‌شود که در دفتر املاک به ثبت رسیده باشد. اگر شما سند رسمی ندارید و تنها با دست‌نوشته یا قولنامه خریداری کرده‌اید، باید از طریق دادگاه الزام به تنظیم سند رسمی را از فروشنده یا فروشندگان قبلی درخواست کنید.

در خصوص شکایت رفع تصرف عدوانی، باید توجه داشته باشید که این نوع شکایت برای زمانی است که شخصی بدون اجازه شما، ملک را تصرف کرده باشد. در این موضوع، با توجه به اینکه ملک به شهرداری واگذار شده، ممکن است این نوع شکایت کارآمد نباشد.

بهتر است ابتدا با یک وکیل متخصص در امور ملکی مشورت کنید تا بهترین راهکار قانونی برای حفظ حقوق شما انتخاب شود.

این پاسخ توسط هوش مصنوعی تولید شده است. لطفاً توجه داشته باشید که ممکن است اطلاعات ارائه‌شده به‌طور کامل دقیق یا قابل اعتماد نباشد. توصیه می‌شود برای تأیید صحت اطلاعات، به مشاوره وکلای مجرب مراجعه کنید.

با سلام فروش مال غیر و بطلان معاملات را پیگیری کنید.

گفتگو با وکلای آنلاین ۱۵ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۴۷۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۴۰۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۳۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۲۹۷,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۷۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۳۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۳۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۴۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۳۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۳۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۳۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۶۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۸۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۸۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۹۵,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۶۹,۰۰۰ تومان

با سلام،تحت عنوان فروش مال غیر شکایت کنید

باسلام باتوجه به حساسیت موضوع حتما از وکلای باسابقه مشورت بگیرید ...وباتوجه به اضهارات پسر فروشنده ملک فروخته اگه وکالت در فروش نداشته باشن میتوان به عنوان فروش مال غیر طرح دعوا نمود

با دزود
تحت عنوان انتقال مال غیر قابل شکایت است

با سلام
تحت عنوان انتقال مال غیر طرح شکایت کنید.

با سلام تحت عنوان فروش مال غیر شکایت نمایید

سلام
رفع تصرف عدوانی قابل طرح نیست چون شما ظاهرا تصرفی نداشته اید

مشاوره‌های حقوقی مرتبط