آیا مایل هستید اعلانات مربوط به گفتگوهای آنلاین خود را روی دستگاه
خود دریافت کنید؟
در پنجره باز شده روی دکمه Allow کلیک کنید...
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
باسلام
من ملکی را سال ۸۷ از یه آقای که سال ۸۱ از یه آقای دیگه و آن هم خرداد سال ۷۶ از مالک خریداری کرده بوده خریدم. و یک سری کارا از جمله میخ‌گذاری و یوتی‌ام‌دار کردن هم انجام داده‌ام.
متاسفانه بعد از مراجعه به شهرداری جهت اخذ پروانه ساخت متوجه شدم زمین توسط پسر مالک تیر ماه ۷۶ به شخص دیگه فروخته شده و پس از چند دست نهایتا به شهرداری واگذار شده و عوامل شهرداری این موضوع را به من اطلاع داده‌اند.
حال سوال این است
علیه شهرداری تحت عنوان رفع تصرف عدوانی شکایت کنم یا علیه ایادی قبلی تحت عنوان الزام به تنظیم سند رسمی و اثبات مالکیت؟
ممنونم اگه پاسخ فرمایید.
در چنین مواردی، ابتدا باید به صحت و سقم معاملات گذشته پی ببرید و مدارک و اسناد مربوط به خرید و فروش‌ها را بررسی کنید. بر اساس ماده ۲۲ قانون مدنی، مالکیت زمانی به رسمیت شناخته می‌شود که در دفتر املاک به ثبت رسیده باشد. اگر شما سند رسمی ندارید و تنها با دست‌نوشته یا قولنامه خریداری کرده‌اید، باید از طریق دادگاه الزام به تنظیم سند رسمی را از فروشنده یا فروشندگان قبلی درخواست کنید.
در خصوص شکایت رفع تصرف عدوانی، باید توجه داشته باشید که این نوع شکایت برای زمانی است که شخصی بدون اجازه شما، ملک را تصرف کرده باشد. در این موضوع، با توجه به اینکه ملک به شهرداری واگذار شده، ممکن است این نوع شکایت کارآمد نباشد.
بهتر است ابتدا با یک وکیل متخصص در امور ملکی مشورت کنید تا بهترین راهکار قانونی برای حفظ حقوق شما انتخاب شود.
این پاسخ توسط هوش مصنوعی تولید شده است. لطفاً
توجه
داشته باشید که ممکن
است اطلاعات
ارائه‌شده
به‌طور کامل دقیق
یا قابل اعتماد نباشد. توصیه می‌شود برای تأیید صحت اطلاعات، به مشاوره وکلای مجرب مراجعه کنید.
با سلام..... با توجه به فروش مقدم توسط پسر مالک در سال ۷۶ دو راه برای شکایت وجود دارد یک شکایت کیفری فروش مال غیر بر علیه پسر مالک و ید ماقبل خودتون که سال ۸۱ خریداری کرده البته خریدار سال ۸۱ در صورت اطلاع از مرتکب جرم شده است و راه دوم شکایت کیفری اعلام بطلان معامله به جهت مستحق للغیر درآمدن مبیع بر علیه ید ماقبل خودتون مطرح کنید.
باسلام باتوجه به حساسیت موضوع حتما از وکلای باسابقه مشورت بگیرید ...وباتوجه به اضهارات پسر فروشنده ملک فروخته اگه وکالت در فروش نداشته باشن میتوان به عنوان فروش مال غیر طرح دعوا نمود
