لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما می‌توانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
سلام، برای فروش ملک از طریق مزایده باید چه کرد؟ ملک ۳ بار در مزایده به فروش نرفته. تا چند بار می‌شود مزایده را تجدید نمود؟ مردم ملک‌های مزایده‌ای را به‌سختی می‌خرند و حوصله رویارویی با دادگاه و کیسه دولت را ندارند. مالیات، انتقال مالکیت، ابطال مزایده و خیلی از داستان‌های دیگر که خریدار جلو نمی‌آید. آیا راه دیگری برای فروش ملک مشاع به‌جز دادگاه وجود دارد؟ ملک ما متراژ بالا و قیمت بالاست و سخت‌تر فروش می‌رود. من هم خیلی پول لازم هستم.
برای فروش ملک از طریق مزایده، ابتدا باید تصمیم دادگاه برای فروش ملک به صورت مزایده‌ای را دریافت کنید. اگر ملک سه بار در مزایده به فروش نرفته باشد، معمولاً می‌توان مزایده را تجدید کرد. شرایط خاص هر پرونده و تصمیم دادگاه ممکن است تعداد دفعات تجدید مزایده را محدود کند.
طبق ماده ۱۳۶ قانون اجرای احکام مدنی، اگر مال سه بار به فروش نرفته باشد، محکوم‌له می‌تواند تقاضای تحویل مال را به جای محکوم‌به بنماید. در این صورت، قیمت مال باید به وسیله کارشناس تعیین شود.
در خصوص فروش ملک مشاع، اگر توافق بین تمامی مالکین مشاع وجود دارد، می‌توانید بدون نیاز به دادگاه ملک را به فروش برسانید. همچنین می‌توانید از روش‌های دیگری مانند مذاکره و توافق با خریداران خصوصی استفاده کنید.
اگر به دلیل بالا بودن قیمت و متراژ ملک، فروش آن دشوار است، می‌توانید با کاهش قیمت یا ارائه شرایط پرداخت مناسب، جذابیت بیشتری برای خریداران ایجاد کنید.
با سلام ،درصورت عدم توافق،مزایده باید تجدید گردد.
با سلام و عرض ادب ،در صورتی که توافق صورت نگرفته باشد باید مزایده تجدید گردد
عرض سلام و احترام ، در صورت عدم تراضی ممکن است مزایده تجدید شود.یا به محکوم له به عنوان محکوم به با ارزیابی کارشناسی ،داده شود.
در صورتی که توافق صورت نگرفته باشد باید مزایده تجدید گردد.
