لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

چگونه میتوانم اجرت المثل از دادگاه بخواهم؟

پرسیده شده
۲ پاسخ ۱۵۸

سلام علیکم
اینجانب در دفتر قضایی دادخواست دستور تخلیه و اجرت المث ایام تصرف که طبق اجاره نامه عادی روزانه ۳۰ هزار تومان میباشد که مستاجر متعهد گردیده در صورت عدم تخلیه در وقت مققر، روزانه سی هزار تومان به عن ان ضرر و زیان به اینجانب (موجر) بپردازد. لذا از اونجایی که متصدی دفتر اعلام نمود که اجرت المث به دادگاه ارجاع خواهد شد و دستور تخلیه به شورای حل اختلاف، نهایتا دستور تخلیه به شورا ارجاع شد که رای دستور تخلیه صادر گردید و دادخواست اجرت المثل ایام تصرف ( التزام وجه ) به دادگاه ارجاع گردید که دو ماه دیگر جلسه رسیدگی میباشد.
حال سوالم این است، از اونجایی که مبلغ اجرت المث ایام تصرف که مستاجر از زمان اتمام مهلت قرارداد، یک ریال پرداخت نکرده است طبق محاسبه روزانه سی هزار تومان جمعا ۲۶ میلیون تومان میباسد و با این تفاصیر اگر بخوام ودیعه پول پیش مستاجر که ۲۲ میلیون تومان است و بدهی اش طبق تعهداتش در قرارداد ۲۶ میلیون تومان است، بدون اینکه نیاز به پرداخت ودیعه به حساب دادگاه باشد، چگونه میتوانم در زمان برگزاری دادگاه اجرت المثل از دادگاه بخواهم طبق رای دستور تخلیه شورا که صادر شده، مبلغ مطالبه خواسته در دادخواست که ۲۶ تومان است، در رای از مبلغ ودیعه کسر شود که دیگر نیازی به پرداخت ودیعه نباشد، کما اینکه کل ودیعه کسر شود، ۴ میلیون تومان دیگر هم مستاجر بدهکار خواهد شد.
لیکن از آن مقام محترم تقاضای راهنمایی و پاسخ مورد استدعاست.
از بذل توجه شما کمال امتنان را دارم.
ارادتمند و سپاسگزارم

۲ پاسخ برای این سوال ثبت شده

با سلام
دو راه دارید:
۱- دادخواست های جداگانه را طرح و ثبت نمایید و رسید دادخواست اجرت المثل را به پرونده تخلیه در شورا تقدیم نمایید
۲- در کنار دادخواست تخلیه که در صلاحیت شوراست، اجرت المثل را به کمتر از ۲۰میلیون تومان تقویم نمایید تا در صلاحیت شورا قرارگیرد و در همان دادخواست مطرح نمایید و مابقی را مدتی بعد طی دادخواستی جداگانه مطرح نمایید یا اینکه گذشت نمایید...

گفتگو با وکلای آنلاین ۱۱ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
شروع قیمت از ۴۷۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۴۰۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۳۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۷۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
شروع قیمت از ۳۳۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۳۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۲۹۷,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۴۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۳۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۳۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۸۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۸۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
آنلاین
شروع قیمت از ۲۹۵,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
شروع قیمت از ۲۶۹,۰۰۰ تومان
شروع قیمت از ۲۰۰,۰۰۰ تومان

سلام
باید گواهی تقدیم دادخواست خود را به شورای حل اختلاف ارائه نموده و تقاضا کنید از تسلیم ودیعه اجاره به مستاجر تا تعیین تکلیف پرونده، خودداری نمایند.

مشاوره‌های حقوقی مرتبط