چگونه میتوان برای تنظیم سند رسمی اقدام نمود؟

سلام خسته نباشید
من دو تا خانه قولنامه دارم
که نمی دونم چه رسمی بوده که سندنمی زدند و فقط قلنامه می کردند و سند را مالک به خردیدار تحویل می داده و قلنامه می زده به نام خریدار و می رفته!
حالا من می خواهم سند بزنم اصل سندم دارم و قلنامه هم دارم ولی صاحب سند نمی یاد سند بزنه
۱: یکی از خانه ها قلنامه که دارم از صاحب اولیه سند نیست یعنی با قلنامه چند دست چرخیده باید چه کار کنم برای زدن سند؟
۲: خانه دیگر هم از صاحب سند خریدم ولی نمی یاد سند بزنه!
سند و قلنامه دست منه
توی سند زده یک باب منزل شش دنگ
در ضمن مشخصات خونه را هم بگویم که
دو طبقه هست که دو واحد مجزا است یعنی دو تا در داره که به هم ربطی نداره و جدا از هم هستند
شاید صاحب سند نمی یاد سند بزنه به خاطر همین هست دو خانه مجزا ساخته و اپارتمانی هم نیست قدیمیه و کلا از توی خیابان در جدا دارند
نمی شه گفت دو واحد است دو تا خانه جدا از هم ولی روی ملک
ببخشید زیاد نوشتم نمی دونستم چطوری شرح بدم
امیدوارم گیج نشده باشید
با سپاس