لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

وکیل آنلاین
۱۰۰٪ حفظ محرمانگی
۱۰۰٪ تضمین کیفیت
دریافت آنی مشاوره
امکان ارسال مدارک
شروع قیمت از ۷۹۹٬۰۰۰ تومان ۲۴۹٬۰۰۰ تومان
۱۳ وکیل آنلاین
۴۶,۶۷۰ دیدگاه کاربران
۱۹۲,۹۸۰
مشاوره ارائه شده

چگونه می‌توانم اجاره‌نامه را فسخ کنم؟

پرسیده شده
۵ پاسخ ۳۲

با سلام خدمت اساتید محترم.

طبقه بالای منزلمان را به اجاره داده‌ایم و چون از آشنایان دورمان هستند، مبلغ پول پیش را ناچیز گرفتیم. اجاره‌نامه را در دفتر اسناد رسمی تنظیم کردیم. الان ۳ ماه است که مستاجرمان هیچ یک از فیش‌های آب و برق و گاز و تلفن را پرداخت نکرده و تلفن قطع دوطرفه شده است.

بنده خانم و سرپرست خانوارم و نمی‌توانم با مستاجرمان که مردی بسیار سر و زبان‌دار و دعواگر است، سر این موضوع بحث کنم. هرچه هم به خانمش پیام دادم که فیش‌ها را پرداخت کنید اهمیتی نمی‌دهد.

آیا با ادامه این شرایط، می‌توان اجاره‌نامه را که هنوز ۷ ماه آن مانده، فسخ کرد؟ کجا باید بروم و چه کار کنم؟ چون اهمیتی نمی‌دهند.

۵ + ۱ پاسخ برای این سوال ثبت شده
پاسخ بنیاد وکلا
پاسخ بنیاد وکلا

با توجه به شرایطی که بیان کرده‌اید، در صورت عدم پرداخت قبوض آب، برق، گاز و تلفن توسط مستأجر و عدم توجه به تذکرات شما، می‌توانید به استناد ماده ۴۹۶ قانون مدنی ایران، درخواست فسخ اجاره‌نامه را به دلیل عدم رعایت تعهدات مستأجر داشته باشید.

ابتدا به مستأجر اخطار کتبی ارسال کنید و مهلتی برای پرداخت بدهی‌ها تعیین کنید. در صورت عدم همکاری، می‌توانید با مراجعه به شورای حل اختلاف محل و ارائه مدارک مربوطه، درخواست فسخ اجاره‌نامه را ارائه دهید.

در این روند، ممکن است نیاز به ارائه مستندات و شواهدی از عدم پرداخت مستأجر و اخطارهای ارسالی داشته باشید.

این پاسخ توسط هوش مصنوعی تولید شده است. لطفاً توجه داشته باشید که ممکن است اطلاعات ارائه‌شده به‌طور کامل دقیق یا قابل اعتماد نباشد. توصیه می‌شود برای تأیید صحت اطلاعات، به مشاوره وکلای مجرب مراجعه کنید.

با سلام اظهارنظر در این زمینه مستلزم بررسی مفاد اجاره نامه می باشد.

گفتگو با وکلای آنلاین ۱۳ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰ تومان
۴۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از
۴۱۰,۰۰۰ تومان
۳۴۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از
۴۵۰,۰۰۰ تومان
۳۶۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از
۴۵۰,۰۰۰ تومان
۳۷۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از
۳۰۰,۰۰۰ تومان
۲۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از
۳۶۰,۰۰۰ تومان
۲۹۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از
۳۶۰,۰۰۰ تومان
۳۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از
۳۰۰,۰۰۰ تومان
۲۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از
۳۶۰,۰۰۰ تومان
۳۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از
۳۰۰,۰۰۰ تومان
۲۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از
۳۶۰,۰۰۰ تومان
۲۹۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از
۳۶۰,۰۰۰ تومان
۲۹۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از
۳۰۰,۰۰۰ تومان
۲۴۹,۰۰۰ تومان

با درود
بایستی قرارداد بررسی شود

با سلام قرارداد اجاره بایستی مورد بررسی قرار ار گیرد

با سلام بستگی به شرایط پیش بینی شده در قرارداد اجاره دارد

با سلام
مفاد اجاره نامه بایستی بررسی شود.

مشاوره‌های حقوقی مرتبط