آیا مایل هستید اعلانات مربوط به گفتگوهای آنلاین خود را روی دستگاه
خود دریافت کنید؟
در پنجره باز شده روی دکمه Allow کلیک کنید...
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما می‌توانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
می‌توانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
سلام، وقتتون بخیر. مجاور من ۱۳۹۰۰ متر زمین با مبایعه‌نامه خریده و بر اساس ماده ۱۴۷ قانون اصلاحی ثبت رفته سند گرفته. به یکباره در سند، مساحت زمینش شده ۱۴۲۰۰ متر! تامین دلیل کردم و کارشناس رفت پرونده ثبتی رو بررسی کرد. در گزارشش قید شده: «کارشناسان اداره ثبت گزارش اضافه مساحت ۳۰۰۰ متری دادند، اما هیئت حل اختلاف اداره ثبت بدون توجه به گزارش کارشناسان اقدام به صدور رای برای صادر شدن سند مالکیت کرده». تازه گفت قبل از گرفتن سند از زمین شما تصرف کرده و رفته سند گرفته. مگر نه اینکه آراء هیئت نظارت باید مدلل، مستند و موجه باشه؟ چطوری رای به صدور سند دادند؟ آیا قانونی هست که بهش استدلال کنم بخاطر همین عمل هیئت حل اختلاف (مشخص نکردن منشاء اضافه مساحت و دادن سند) سند ایشون ابطال بشه؟ کارشناس دادگستری میاد خودشو به پول ایشون می‌فروشه، اولش منکر بود می‌گفت وضع سابق و موجود یکیه. بعد که خط زمانی گوگل ارث رو دادم دادگاه، تغییر موضع داد گفت ۱۰۰۰ متر از زمین ما در تصرف ایشونه، اما بازم دروغ میگه خیلی بیشتره. نمیشه مستقل از نظریه کارشناس بتونم به تخلفات هیئت حل اختلاف ثبت ایراد وارد کنم؟ کارشناسا حقیقت رو نمیگن.
بر اساس ماده ۱۴۷ اصلاحی قانون ثبت، در صورتی که هیئت حل اختلاف بدون استناد به گزارش کارشناسان و بررسی مناسب اقدام به صدور سند کرده باشد، این امر می‌تواند مبنای اعتراض قانونی شما باشد.
اگر اعتقاد دارید که هیئت حل اختلاف در صدور سند اشتباه کرده و یا تخلفی رخ داده است، می‌توانید به دادگاه صالح مراجعه و تقاضای ابطال سند را مطرح کنید. همچنین می‌توانید از طریق دیوان عدالت اداری نسبت به تصمیمات و اقدامات اداری اعتراض کنید.
در صورتی که تصرف غیرقانونی در ملک شما رخ داده باشد، می‌توانید از طریق دادگاه حقوقی اقدام به طرح دعوای رفع تصرف و اعاده به وضع سابق نمایید.
بهتر است با یک وکیل متخصص در امور ثبتی مشورت کنید تا بتوانید بهترین راهکار را برای حل مشکل انتخاب کنید.
این پاسخ توسط هوش مصنوعی تولید شده است. لطفاً
توجه
داشته باشید که ممکن
است اطلاعات
ارائه‌شده
به‌طور کامل دقیق
یا قابل اعتماد نباشد. توصیه می‌شود برای تأیید صحت اطلاعات، به مشاوره وکلای مجرب مراجعه کنید.
