لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

چگونه می‌توانم واحدهایم را پس بگیرم؟

پرسیده شده
۱۵ پاسخ ۵۵

سلام. من با دوستم قراری گذاشتیم که در ازای ۳ میلیارد سرمایه نقدی که بهش دادم، ۴ تا واحد از خانه‌اش که می‌سازد به من بدهد. کلا در قرارداد تاریخ تحویل قید نکردیم و با ذکر کامل مشخصات و غیره دوستانه گفتیم پس از اتمام ساخت به من تحویل بدهد. متاسفانه الان ۴ سال گذشته و فقط حدود ۷۰ درصد کار را تمام کرده و می‌گوید دیگر پول ندارم بسازمش، یعنی همین‌جوری ولش کرده به امان خدا، این وسط پول من هم دیگر بی‌ارزش شده اگر واحدها را نگیرم. به نظرتان چگونه می‌توانم حقم را بگیرم؟ حتی بهش می‌گویم خودم ادامش را می‌سازم و تکمیل می‌کنم بجای ۴ تا ۵ تا برمی‌دارم یا از فروش هزینه اضافی که کردم را برمی‌دارم، قبول نمی‌کند. حالا راهی دارد که من بتوانم واحدها را از او بگیرم یا مجبورش کنم ساخت را ادامه بدهد و تکمیلش کند و به من تحویل دهد؟ ممنون.

۱۵ + ۱ پاسخ برای این سوال ثبت شده
پاسخ بنیاد وکلا
پاسخ بنیاد وکلا

در این شرایط، باید به محتوا و شرایط قرارداد خود با دوستتان توجه کنید. اگر در قرارداد، تاریخی برای تحویل واحدها قید نشده، می‌توانید با استناد به اصول کلی قراردادها و قوانین مرتبط، اقدام کنید.

بر اساس ماده ۱۰ قانون مدنی، قراردادها و تعهدات باید مطابق با قصد و نیت طرفین و شرایط موجود اجرا شوند. اگر در قرارداد، تعهدی برای ساخت و تحویل واحدها به شما وجود دارد و دوستتان به این تعهد عمل نکرده، می‌توانید به دادگاه مراجعه کرده و درخواست الزام به ایفای تعهدات وی را بخواهید.

همچنین، شما می‌توانید خسارت‌های وارده به دلیل عدم اجرای تعهدات را نیز مطالبه کنید. برای این کار، می‌توانید بر مبنای ماده ۲۲۶ قانون مدنی، درخواست جبران خسارت نمایید. از طرفی، اگر توافقی برای تکمیل ساخت توسط شما وجود ندارد و طرف مقابل این پیشنهاد را نمی‌پذیرد، باید به دادگاه مراجعه کنید تا با صدور حکم، وی را ملزم به اجرای تعهدات کند.

در نهایت، برای دریافت مشاوره دقیق‌تر و پیگیری قانونی، پیشنهاد می‌شود که با یک وکیل متخصص در امور قراردادها مشورت کنید.

این پاسخ توسط هوش مصنوعی تولید شده است. لطفاً توجه داشته باشید که ممکن است اطلاعات ارائه‌شده به‌طور کامل دقیق یا قابل اعتماد نباشد. توصیه می‌شود برای تأیید صحت اطلاعات، به مشاوره وکلای مجرب مراجعه کنید.

سلام و احترام
می توانید دعوای الزام به ایفای تعهد طرح کنید.

گفتگو با وکلای آنلاین ۱۸ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۴۷۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۴۰۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
شروع قیمت از ۳۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۲۹۷,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۷۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۳۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۳۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۴۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۳۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۹۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۳۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۸۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۹۵,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۳۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۸۹,۰۰۰ تومان

با سلام امکان طرح درخواست الزام به ایفای تعهدات وجود دارد.

با سلام
به موجب قرارداد می‌توانید الزام ایشان را به تکمیل و تحویل واحدها بخواهید

باسلام
شما ازدادگاه الزام به تعهد ایشان را بخواهید

با سلام بله به موجب قرارداد می‌توانید الزام ایشان را به تکمیل و تحویل واحدها بخواهید

سلام
باید بابت الزام به ایفای تعهد ایشان طرح دعوا کنید

با درود
با توجه به عدم درج موارد مربوط به ایفای تعهد در قرارداد و ذکر زمان تحویل،به منظور پاسخگویی صحیح و حقوقی بررسی قرار داد فی مابین لازم و ضروری می‌باشد.

مشاوره‌های حقوقی مرتبط