آیا مایل هستید اعلانات مربوط به گفتگوهای آنلاین خود را روی دستگاه
خود دریافت کنید؟
در پنجره باز شده روی دکمه Allow کلیک کنید...
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما می‌توانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
می‌توانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
با سلام
من یک مغازه دارم که حدود ۷ سال به یکی کرایه داده‌ام. الان فرزندم می‌خواهد در آن مغازه خودش کاسبی کند، اما مستاجر مغازه را تحویل نمی‌دهد.
قرارداد اجاره مغازه هم مربوط به ۷ سال پیش است و فقط پشت‌نویسی می‌شده که با توافق با هم کنار می‌آمدیم. حدود یک سال است که می‌گویم تخلیه کند، اما تخلیه نمی‌کند و می‌گوید دنبال مغازه است و قرارداد امسال را نداریم.
الان درب مغازه و دیوارها را تخریب کرده و سوراخ‌کاری کرده است. به دلیل این‌که این‌قدر آزارم داده، چکارش می‌توانم بکنم؟
با توجه به شرایطی که بیان کرده‌اید، به شما توصیه می‌کنم که ابتدا با مستاجر خود به صورت دوستانه مذاکره کنید و سعی کنید به توافقی برسید. در صورتی که این روش نتیجه نداد، می‌توانید از راه قانونی اقدام کنید.
با توجه به ماده ۴۹۴ قانون مدنی، باید توجه داشته باشید که در صورت پایان مدت اجاره و عدم تمدید آن، مستاجر موظف به تخلیه ملک است.
در صورتی که مستاجر از تخلیه ملک خودداری کند، شما می‌توانید به دادگاه مراجعه کرده و درخواست تخلیه ملک را بدهید. همچنین، می‌توانید به دلیل تخریب و آسیب به ملک، از مستاجر خسارت بگیرید.
برای این کار، می‌توانید به دادگاه صالح مراجعه کنید و ادعای خود را مطرح کنید. پیشنهاد می‌شود که قبل از هرگونه اقدام قانونی، با وکیلی مجرب مشورت کنید تا مراحل قانونی را به درستی طی کنید.
این پاسخ توسط هوش مصنوعی تولید شده است. لطفاً
توجه
داشته باشید که ممکن
است اطلاعات
ارائه‌شده
به‌طور کامل دقیق
یا قابل اعتماد نباشد. توصیه می‌شود برای تأیید صحت اطلاعات، به مشاوره وکلای مجرب مراجعه کنید.
سلام بستگی دارد که اجاره نامه شما به چه نحوی تنظیم شده باشد شما با ارائه جاره نامه و پشت نویس‌ها به یک وکیل مجرب مراجعه نمایید که اگر شرایط صدور دستور تخلیه در اجاره‌نامه شما وجود داشته باشد سریع‌ترین زمان دستور تخلیه اقدام کنید و اگر شرایط دستور تخلیه را ندارد مجبور می‌شوید دادخواست حکم تخلیه ملکتان را بدهید که پرونده ای زمان بر می‌باشد
