لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

چگونه نرم‌افزار مدیریت ساختمان را اجباری کنم؟

پرسیده شده
۵ پاسخ ۲۳

سلام، من می‌خواهم برای شفاف‌سازی و تسهیل مدیریت ساختمان از نرم‌افزار مدیریت ساختمان که نمادهای تایید مراجع قانونی را دارد، در آپارتمان ما که ۲۹ واحد است، استفاده شود. ولی تعداد اقلیتی از سکنه ساختمان به شدت مقاومت می‌کنند. با توجه به اینکه آنها بدون هیچ سند و مدرک خود را همه‌کاره ساختمان می‌دانند و بدون انتخاب اکثریت به اداره ساختمان مبادرت کرده‌اند و بدون هیچ صورت‌جلسه و اساسنامه با چند نفر به عنوان هیئت امنا خودسرانه مدیریت ساختمان را به عهده گرفته‌اند و با اینکه اکثریت از آنها ناراضی هستند، ولی چون وقت کافی ندارند و مبلغ شارژ هم مبلغ قابل اهمیتی ندارد، برخلاف میل باطنی خود زیاد تمایل برای درگیری با آنها را نشان نمی‌دهند، آیا من می‌توانم با نصب یک نوشته در تابلو اعلانات از اهالی بخواهم برای استفاده از این نرم‌افزار رسیدهای پرداخت شارژ و غیره را برای وارد کردن در نرم‌افزار مدیریت ساختمان برای من ارسال کنند؟ و کلا چگونه می‌توانم اجبارا این نرم‌افزار را با این اوصاف در این ساختمان استفاده کنم؟

۵ + ۱ پاسخ برای این سوال ثبت شده
پاسخ بنیاد وکلا
پاسخ بنیاد وکلا

برای اینکه بتوانید نرم‌افزار مدیریت ساختمان را به صورت اجباری در ساختمان خود پیاده‌سازی کنید، ابتدا باید به قوانین مربوط به مدیریت ساختمان و انتخاب هیئت مدیره توجه کنید. بر اساس ماده ۷ قانون تملک آپارتمان‌ها، انتخاب مدیر یا هیئت مدیره باید با اکثریت آراء مالکان صورت گیرد.

در صورتی که هیئت امنا یا مدیر فعلی بدون رعایت این قوانین انتخاب شده باشند، می‌توانید با تشکیل جلسه مجمع عمومی و اخذ تصمیم از طریق اکثریت مالکان، مدیریت جدیدی انتخاب کنید و تصمیم به استفاده از نرم‌افزار مدیریت ساختمان را به تصویب برسانید.

در مورد نصب نوشته در تابلو اعلانات، شما می‌توانید درخواست خود را به صورت پیشنهادی مطرح کنید، اما لازم است تا زمانی که اکثریت مالکان موافقت نکنند، نمی‌توانید استفاده از نرم‌افزار را به صورت اجباری اعمال کنید.

این پاسخ توسط هوش مصنوعی تولید شده است. لطفاً توجه داشته باشید که ممکن است اطلاعات ارائه‌شده به‌طور کامل دقیق یا قابل اعتماد نباشد. توصیه می‌شود برای تأیید صحت اطلاعات، به مشاوره وکلای مجرب مراجعه کنید.

با سلام با تشکیل مجمع ساختمان نسبت به انتخاب هیئت مدیره اقدام کنید.

گفتگو با وکلای آنلاین ۴ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۴۷۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۴۰۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۳۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۲۹۷,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۷۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۳۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۳۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۴۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۸۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۹۵,۰۰۰ تومان
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
شروع قیمت از ۳۰۰,۰۰۰ تومان
شروع قیمت از ۲۵۰,۰۰۰ تومان
شروع قیمت از ۱۸۹,۰۰۰ تومان
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
شروع قیمت از ۲۸۹,۰۰۰ تومان

سلام
نیازمند رضایت اکثریت مالکین می باشد

سلام

اقدام این امر نیاز به رضایت تمام مالکین دارد.

با سلام
شما نیاز به رضایت اکثریت مالکین و ساکنین مجتمع دارید.

با سلام
اتخاذ تصمیم در رابطه با این موضوع مستلزم جلب نظر اکثریت مالکین ساختمان می باشد.

مشاوره‌های حقوقی مرتبط