لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما می‌توانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
با سلام
شخصی قصد دارد یک‌سوم اموالش را پس از فوتش به شخص ثالث غیر از ورثه‌اش (پدر و مادر و همسر و فرزند) بدهد.
شخص چطور باید وصیت کند که هیچ‌کس نتواند ایراد وارد کند یا ورثه انکار نکنند؟
اینکه با دست‌خط خودش بنویسد و نسبت به یک‌سوم اموال باشد، اوکی است؟
یا اینکه رسمی باشد و محضری؟
و وصیت‌نامه معمولا توسط چه کسی ارائه میشود؟
توسط سردفتر دار؟ یا شخص ثالث که مد نظرش است؟
با توجه به ماده ۸۳۶ قانون مدنی، وصیت‌نامه اگر با دست‌خط وصیت‌کننده نوشته و به امضای او برسد، معتبر است. اما به‌منظور جلوگیری از هرگونه اختلاف و انکار از سوی ورثه، توصیه میشود وصیت‌نامه به صورت رسمی و محضری تنظیم شود.
وصیت‌نامه رسمی در دفترخانه‌های اسناد رسمی تنظیم و ثبت میشود، که این امر باعث میشود کمتر مورد انکار یا تردید قرار گیرد.
بر اساس ماده ۸۳۹ قانون مدنی، وصیت‌نامه به‌طور معمول توسط وصی (کسی که در وصیت‌نامه به عنوان اجراکننده وصیت معرفی شده است) و یا ورثه به دادگاه ارائه میشود، اما در صورتی که وصیت‌نامه به صورت رسمی تنظیم شده باشد، سردفتر دفترخانه نیز می‌تواند آن را ارائه کند.
با سلام و احترام،
برای **وصیت تملیکی یک‌سوم اموال (ثلث) به شخص ثالث خارج از ورثه**، باید به نحوی عمل کنید که وصیت **قابل ابطال یا انکار نباشد**. راهکارهای حقوقی به شرح زیر است:
---
### **۱. شرایط صحت وصیت تملیکی (قانون مدنی)**
وصیت شما باید **دارای شرایط زیر** باشد تا ورثه نتوانند آن را باطل کنند:
۱. **سواد و اهلیت وصیت‌کننده:**
- شما باید **عاقل، بالغ و مختار** باشید (قانون مدنی).
۲. **مشخص بودن ثلث اموال:**
- باید دقیقا مشخص کنید **کدام یک‌سوم از اموال** (مثلا یک‌سوم ملک مشخص یا یک‌سوم کل دارایی) به شخص ثالث تعلق می‌گیرد.
۳. **معین بودن شخص ثالث:**
- نام کامل و مشخصات فرد ذینفع (مثلا شناسنامه‌ای) باید ذکر شود.
---
### **۲. بهترین روش‌های تنظیم وصیت‌نامه برای جلوگیری از انکار**
#### **الف) وصیت‌نامه رسمی (سند محضری) – مطمئن‌ترین روش**
- **محل تنظیم:** دفترخانه اسناد رسمی.
- **مزایا:**
- **قابل انکار نیست** (قانون مدنی: سند رسمی دلیل کامل است).
- **نیاز به شاهد ندارد** (صحت آن ذاتی است).
- **ورثه نمی‌توانند ادعای جعل یا فشار کنند**.
- **نحوه اجرا پس از فوت:**
- **سردفتر یا دادگاه** وصیت‌نامه را باز کرده و به **وصی (اجراکننده وصیت) یا شخص ثالث** ابلاغ می‌کنند.
#### **ب) وصیت‌نامه دست‌نویس (خودنوشت) – در صورت عدم دسترسی به سردفتر**
- **شرایط:**
- **تمام متن با دست خود شما نوشته و امضا شود** (قانون امور حسبی).
- **تاریخ دقیق** (روز، ماه، سال) ذکر شود.
- **ترجیحا دو شاهد** (ترجیحا غیرورثه) امضا کنند.
- **مزیت:**
- اگر شاهدها زنده باشند، در صورت انکار ورثه، می‌توانند **شهادت دهند**.
- **ضعف:**
- ورثه ممکن است **ادعای جعل یا اکراه** کنند و نیاز به **کارشناسی خط** باشد.
#### **پ) وصیت‌نامه سری – برای محرمانه ماندن تا زمان فوت**
- در حضور **سردفتر یا مقام قضایی** مهر و موم میشود و فقط پس از فوت شما باز میشود.
- **مزیت:** محرمانه می‌ماند و ورثه از آن مطلع نمی‌شوند.
---
### **۳. چه کسی وصیت‌نامه را پس از فوت ارائه می‌دهد؟**
- **وصی (اگر تعیین شده باشد):** شما می‌توانید در وصیت‌نامه، یک نفر (مثلا همان شخص ثالث یا فرد مطمئن دیگر) را به عنوان **وصی** تعیین کنید تا پس از فوت، وصیت را اجرا کند.
- **شخص ثالث ذینفع:** اگر وصی تعیین نشده باشد، او می‌تواند با مراجعه به **دادگاه** یا **سردفتر**، وصیت‌نامه را ارائه دهد.
- **دادگاه یا سردفتر:** اگر کسی اقدام نکند، دادگاه پس از فوت، **وصیت‌نامه رسمی** را بررسی و اجرا می‌کند.
---
### **۴. چگونه ورثه نتوانند وصیت را رد کنند؟**
- **وصیت نباید بیش از ثلث باشد:** اگر بیش از یک‌سوم وصیت کنید، ورثه می‌توانند **مازاد بر ثلث را رد کنند** (ماده ۸۴۳ قانون مدنی).
- **وصیت‌نامه رسمی تنظیم کنید:** وصیت‌نامه‌های رسمی **قطعی‌تر** هستند و انکار آنها سخت است.
- **وصی مطمئن تعیین کنید:** فردی را به عنوان وصی انتخاب کنید که **متعهد به اجرای وصیت** باشد و ورثه نتوانند روی او فشار بیاورند.
---
### **۵. توصیه نهایی**
- **اگر می‌خواهید وصیت شما قطعی باشد، حتما به دفتر اسناد رسمی مراجعه کنید.**
- **اگر وصیت دست‌نویس می‌کنید، از دو شاهد معتمد (ترجیحا غیرورثه) بخواهید امضا کنند.**
- **وصی تعیین کنید** تا پس از فوت شما، ورثه نتوانند مانع اجرای وصیت شوند.
در صورت نیاز به تنظیم دقیق‌تر، مشورت با **وکیل پایه‌یک دادگستری** توصیه میشود.
**موفق باشید.**
با سلام و احترام در دفترخانه اسناد رسمی تنظیم گردد
با سلام
پیشنهاد می‌گردم وصیت‌نامه در دفترخانه تنظیم شود و یک نسخه یا دو نسخه از آن دست یک یا دو معتمد بماند و در ضمن همان وصیت در مورد یک سوم اموال کافیست و هر شخص اجازه این کار را دارد.
با سلام و عرض ادب ،وصیت نامه در دفترخانه اسناد رسمی تنظیم گردد
با سلام ،باید وصیت نامه در دفترخانه اسناد رسمی تنظیم گردد.
با درود واحترام
تنظیم وصیت نامه در محضر توصیه میشود
با درود
وصیت نامه باید در دفترخانه اسناد رسمی تنظیم گردد
