ملکی
-
اقامتگاه اشخاص حقیقی و حقوقی
تعریف اقامتگاه اشخاص حقیقی اقامتگاه به مکان معینی گفته می‌شود که فعالیت‌ها و امور شخص، اعم از سکونت و اداره…
اعتراض به تصمیم در خصوص افراز
در این نوشتار در خصوص اعتراض به تصمیم واحد ثبتی در خصوص افراز می پردازیم. افراز به معنای تقسیم ملک…
-
نکاتی در خصوص معاملات املاک
ویژگیهای یک بیع نامه حقوقی توصیه لازم به خریدار نکات قابل توجه برای فروشنده درج وجه التزام در بیع نامه…
-
آثار قراردادهای رسمی و عادی در معاملات املاک
یکی از موارد مشترک این است که در کلیه سندهای تنظیمی ضمن عقد بیع و خرید و فروش اموال غیرمنقول…
-
بررسی حقوقی پیش فروش آپارتمان
ضرورت داشتن مسکن با مالکیت شخصی از آنجا ناشی می شود که گرانی اجاره مسکن و عدم ثبات قیمتها هر…
-
چگونه می توان نسبت به مال یا ملکی اثبات مالکیت کرد؟
اثبات مالکیت مالکیت به رابطه میان شخص و مال گفته می‌شود که موجب می‌شود سایر افراد نتوانند مال مورد نظر…
-
پارکینگ چگونه بین واحدها تقسیم می‌شود؟
بسیار پیش آمده که در زمان خرید آپارتمانی، متوجه می‌شوید واحدی که قصد خریدش را دارید، پارکینگ ندارد. شاید از…
-
نصب تابلوی پارک ممنوع جلوی خانه!
از جمله مواردی که احتمالا با آن روبه رو شده اید این است که مالکان خانه ها و آپارتمان ها جلوی…
-
نگهداری سگ در آپارتمان از منظر قانون
نگهداری سگ در آپارتمان و قوانین مرتبط با آن گسترش جوامع شهری و به تبع آن زندگی اجتماعی با فرهنگ‌ها…
-
چگونگی اثبات مالکیت در املاک فاقد سند رسمی
اثبات مالکیت برای اموالی که سند ندارند، علاوه بر ایجاد نگرانی صاحب مال غیرمنقول، سوالات متعددی را به وجود می‌آورد…
-
عدالت شهری
عدالت شهری سر آغاز عدالت اجتماعی را می توان در ریشه های عدالت محیطی دانست. عدالت فضایی یا محیطی به…
-
ماده ۱۴۹ ثبت
نسبت به ملکی که با مساحت معین مورد معامله قرار گرفته باشد و بعدا معلوم شود اضافه مساحت دارد، ذی‌نفع…
-
چگونه زمین احیا شده (مستثنیات) را از اراضی ملی تشخیص دهیم؟
اگر زمینی قبل از تاریخ تصویب قانون (سال ۱۳۴۱) و یا قبل از تاریخ صدور برگ تشخیص یک یا چند…
-
۳ دعوای تصرف
در مواد ۱۵۸ الی ۱۷۷ قانون آیین دادرسی مدنی ۳ دعوای تصرف مطرح شده است که عبارتند از: رفع تصرف…
-
قاعده اقدام
در این نوشتار به تبیین و تشریح قاعده اقدام یا اقدام علیه خود می پردازیم در اصطلاح حقوقی ضمان به…
-
احیاء اراضی موات به چه معناست؟
ماده ۱۴۱ قانون مدنی، احیاء را این گونه تعریف می‌کند: «مراد از احیای زمین آن است که اراضی موات و…
-
تقسیمات ثبتی املاک چگونه است؟
در هر ملکی بخشهایی تحت عنوان: بخش ثبتی، شماره پلاک ثبتی، قطعه تفکیکی، پلاکهای اصلی و فرعی و … در…
-
سازمان اوقاف و امور خیریه؛ وظایف و ساختار آن
سازمان اوقاف و امور خیریه سازمانی است که به انجام و سامان دادن امور موقوفه، خیرات و از این دست…
-
انواع وقف و تفاوت آنها
وقف یک نظام ویژه حقوقی است که شرایط خاصی دارد؛ به این معنا که وقتی کسی مالی را وقف می کند،…
-
نظام ویژه فروش مال موقوفه و استثنائات آن
وقف در اسلام یک سنت سفارش شده است که طبق ان یک نفر تصمیم می گیرد یک مال، مانند خانه،…
-
آیین نامه رعایت حال همسایه
نزدیک به چهل سال است که به دلیل رشد شهرنشینی و پیشرفت جمعیت آپارتمان نشینی در شهرهای ایران رواج پیدا…
-
اعیانی و نحوه تنظیم سند آن و معنای واعیان در املاک موقوفه
اعیانی به کلیه بناها ومستحدثات ساخته شده بر روی زمین وعرصه گفته می شود. گاهی اشخاص در یک ملک فقط…
-
دستورالعمل اجرایی گودبرداری های ساختمانی
وزارت راه و شهر سازی به استناد آیین نامه اجرایی ماده ۳۳ قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان مصوب ۱۳۸۳…
-
انواع دعاوی ملکی و اهمیت داشتن وکیل کاربلد در این حوزه
دعاوی ملکی به دعاویی اطلاق می شود که در خصوص یک ملک یعنی مال غیرمنقول ممکن است مطرح شود و…
-
نکات حقوقی خرید آپارتمان کدامند؟
جهت خرید آپارتمان برای سکونت باید به چه نکته های توجه کرد؟ از آنجا که خرید آپارتمان و پرداخت هزینه…
