ملکی
-
وظایف و اختیارات امین اموال غایب چیست؟
زمانی که یک فرد برای مدت طولانی از محل سکونت خود دور شود و هیچگونه خبری از حیات یا فوت…
-
شرایط اجاره مال موقوفه کدام است؟
مال موقوفه، مالی است که واقف آن را برای استفاده خاصی به موقوف علیهم هدیه می کند. موقوف علیهم کسانی…
-
تفاوت ملک مشاع و ملک مفروز چیست؟
اموال و املاک به دسته های مختلفی تقسیم می شوند؛ برای مثال مال منقول و مال غیر منقول. یکی دیگر از…
-
اثرمشترک درمالکیت فکری
درحقوق داخلی مفاهیم موردبحث از نبود تعریف قانونی جامع و نیز نبود رویه قضایی و تحلیل حقوقی توسط دکترین رنج…
-
نحوه ایجاد سرقفلی و حق کسب و پیشه تجارت
نحوه ایجاد سرقفلی سرقفلی نهادی است که در آن موجر در ابتدای انعقاد عقد اجاره وجهی را بابت اجاره کردن…
-
قانون توزیع عادلانه آب
مالکیت عمومی و ملی آب ماده ۱ – بر اساس اصل ۴۵ قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران، آبهای دریاها و…
-
آیا مجتمع مسکونی دارای شخصیت حقوقی است؟
بررسی مقررات عام راجع به شخصیت حقوقی صرف نظر از ماهیت شخصیت حقوقی، این نهاد بطور اعتباری و مجازی صرفا…
-
روش اداره مجتمع های مسکونی (آپارتمانها)
نحوه اداره امور قسمتهای مشترک مجتمع های مسکونی (آپارتمانها) از آنجا که هر اجتماعی اعم از خانواده بعنوان یک اجتماع…
-
تغییر کاربری ملک چگونه است؟
تغییر کاربری واحد مسکونی به تجاری کاربری ساختمان از مواردی است که در خرید و اجاره اهمیت زیادی دارد. گاه…
-
پرداخت نکردن حق شارژ ساختمان
چگونه میتوان از همسایه‌ای که شارژ ساختمان را پرداخت نمی‌کند، شکایت کرد؟ بر اساس ماده ۱۰ قانون تملک آپارتمانها و…
-
چرا برای دعوای الزام به تنظیم سند رسمی نیاز به وکیل دادگستری میباشد؟
دعوای الزام به تنظیم سند چیست؟ زمانی که معامله‌ای بین طرفین منعقد می شود، بایستی سند رسمی مال یا ملک…
-
۳ ضمانت اجرای عدم ایفای تعهد در قراردادهای ملکی
در نظام‌های حقوقی مورد مطالعه به طور کلی سه شیوه و ضمانت اجرا برای جبران خسارت ناشی از تخلف متعهد…
-
عوارض شهرداری که به ساختمان تعلق می‌گیرد، چگونه محاسبه می‌شود؟
متاسفانه بسیاری از مردم شهر به دنبال فرار کردن از پرداخت عوارض شهرداری ساختمان یا ملک خود هستند. در حالی…
-
شرایط و مراحل قانونی گرفتن المثنی کارت خودرو
«کارت ماشین»؛ کارت هوشمندی است که در آن مشخصات و مدارک شناسایی خودرو و صاحب آن درج شده است، که…
-
تهیه سند ملک
مرحله اول – اطمینان از وجود مدارک و تهیه آنها مدارک مورد نیاز الف – در املاک قولنامه ای کپی…
-
افراز در اداره ثبت چه مراحلی دارد؟
افراز در اداره ثبت چه مراحلی دارد؟ (افراز ملک) متقاضی باید تقاضای خود را به ثبت محل وقوع ملک تسلیم…
-
بررسی ثبت ملک در دفتر املاک و صدور سند مالکیت
ماده ی ۲۱ قانون ثبت: "ماده ۲۱ قانون ثبت و پس از اتمام عملیات مقدماتی ثبت ملک در دفتر املاک…
-
در چه شرایطی میتوان پارکینگ مزاحم را حذف کرد؟
از آنجا که امروزه اکثر افراد خودروی شخصی دارند، خرید خانه یا اجاره آپارتمان با پارکینگ اختصاصی به یک ضرورت…
-
بررسی اعتبار اسناد مالکیت معارض از لحاظ قانونی
آیا اسناد مالکیت معارض از لحاظ قانونی دارای اعتبار هستند؟ از نظر حقوقی سند مالکیت معارض را این‌گونه تعریف کرده‌اند:…
-
موارد و مراحل صدور سند مالکیت المثنی چگونه است؟
موارد صدور سند مالکیت المثنی سند مالکیت المثنی در صورت گم شدن سند مالکیت و نیز به سرقت رفتن آن؛…
-
نحوه صدور مجوز قانونی برای احداث گلخانه سبزی و صیفی و گیاهان زینتی چگونه است؟
مدارک مورد نیاز برای صدور پروانه تاسیس گلخانه های گل و گیاهان زینتی درخواست کتبی متقاضی اصل فرم خلاصه طرح…
-
بررسی کامل ملک اوقافی و تفاوت آن با ملک شخصی
اغلب ما با مفهوم وقف کردن به خوبی آشناییم و تا به حال حداقل یک بار اصطلاح ملک وقفی را…
-
الزام به تفکیک ملک
تفکیک تقسیم مال غیرمنقول به قطعات کوچکتر می باشد. در تفکیک لازم نیست که مال غیرمنقول مشاع باشد؛ یعنی شخص می تواند با…
-
تحدید حدود به چه معناست؟
تحدید حدود یعنی تعیین حدود ملک یا املاک معین، اعتراض به حدود یکی از دعاوی ثبتی است که قبل از ثبت…
-
همه چیز درباره تنصیف دارایی
شرط تنصیف دارایی چیست؟ زن و شوهر در زمان عقد رسمی سند در دفترخانه صفحات متعدد قباله ازدواج را به سرعت امضا…
