ملکی
-
مراحل ثبت نام و اخذ سند برای املاک بدون سند چگونه است؟
مقدمتا بایستی به چند نکته مهم توجه داشته باشیم! قانون “تعیین تکلیف اراضی و ساختمانهای ثبتی فاقد سند” شامل زمینها…
-
همه چیز درباره پیش فروش آپارتمان
یکی از موضوعات حقوقی که همیشه پیچیدگی‌های خودش را دارد، پیش‌فروش آپارتمان است. چرا که مورد معامله هنوز به صورت…
-
املاک اوقافی چیست؟
گاهی پیش آمده وقتی بدنبال خرید منزل یا آپارتمان میگردیم میشنویم که املاکی تحت عنوان اوقافی وجود دارند که به…
-
تعریف مال و انواع آن
جمع کلمه مال، اموال است؛ اموال یک کلمه عربی است که به معنی املاک و کالاها و ثروت است. ریشه…
-
سرقفلی ودانستنی های حقوقی مربوط به آن
در این نوشتار تلاش شده در مورد سرقفلی و راه های انتقال سرقفلی و مالیات سرقفلی توضیحات جامعی بیان گردد:…
-
الزام به تنظیم سند رسمی در رویه دادگاهها
الزام به تنظیم سند رسمی ابتدا باید عنوان کرد وقتی که کسی ملکی را از فرد دیگری خریداری می نماید، میتواند…
-
حق ارتفاق چیست و چگونه ایجاد می‌شود؟
حق ارتفاق چیست و چگونه ایجاد می‌شود؟ زمانی افراد میتوانند از حق و حقوق قانونی خود استفاده کنند که از…
-
قدرالسهم آپارتمان چگونه محاسبه می‌شود؟
قدرالسهم به سهم هر واحد از زمینی که آپارتمان روی آن ساخته شده است، گفته می‌شود. به یکی از مسائلی که…
-
فروش ملک مشاع چگونه امکان‌پذیر است؟
هرچند فروش ملک مشاع به سبب تعدد مالکین و عموما اختلاف میان ایشان ممکن است دشوار باشد و حتی معمولا…
حق انتفاع با مالکیت منافع تفاوت دارد؟
حق انتفاع حق استفاده کردن از مال دیگری یا مالی است که مالک خاص ندارد؛ این حق معمولا به موجب قرارداد…
-
قانون عقب‌نشینی ساختمان
گاهی اوقات افراد هنگام تصمیم برای بازسازی بنا و مراجعه به شهرداری برای دریافت پروانه ساخت، با دستور عقب نشینی ساختمان مواجه…
تجاوز به ملک دیگران و مجازات آن
هرکس به زور و اجبار وارد ملکی که متعلق به شخص دیگری است، شود و یا اینکه در ابتدای ورود،…
-
تاجر و انواع آن
همه ما نام تاجر و شغل تجارت را شنیده ایم اما دانستن اینکه از نظر حقوقی به چه کسی تاجر می گویند بسیار مهم…
-
اعتبار زدایی از معاملات غیر رسمی اموال غیر منقول
رهبر معظم انقلاب در هفته قوه قضاییه و در دیداری که با جمعی از مسئولان، مدیران و کارکنان دستگاه قضا…
-
حکم نگهداری از حیوان خانگی در آپارتمان
تغییرات سبک زندگی اجتماعی قوانین را ناگزیر از تغییر می‌سازد، گاه صرف تغییر قوانین کافی نیست بلکه باید موارد و…
-
خرید ملک ورثه ای
دانستن نکات حقوقی برای معاملات ملکی امری ضروری است. از این رو اگر قصد دارید املاک موروثی بخرید، برای پیشگیری…
-
نحوه وصول هزینه های ساختمان چگونه است؟
با افزایش آپارتمان نشینی در شهر های بزرگ به تبع مشکلات و مسایلی نیز به وجود می آید. برای پیشگیری…
-
سریع ترین روش دریافت حکم تخلیه چیست؟
امروزه اجاره منزل، یکی از بحث‌برانگیزترین کارهایی است که متاسفانه در برخی از موارد باعث بروز مشکلاتی برای افراد می‌شود.…
-
بررسی فسخ قرارداد خرید ملک
فسخ قرارداد خرید مسکن در واقع به معنای بر هم زدن معامله خرید به طور یک طرفه است. خریدار و فروشنده میتوانند…
-
موارد عزل مدیر ساختمان
با افزایش آمار آپارتمان نشینی قانونگذار قوانین مختلفی را برای جلوگیری از به وجود آمدن مشکلات و مسائل آپارتمان نشینی…
-
تغییر کاربری ملک مسکونی به اداری یا تجاری را چطور انجام دهیم؟
تغییر کاربری ملک مسکونی به اداری یا تجاری را چطور انجام دهیم؟ به طور کلی هر ملکی که ساخته می‌شود…
-
مسئول پرداخت هزینه های ساختمان کیست؟
به‌وجود آمدن آپارتمان‌هاي بلند و روي آوردن سريع و شتابزده مردم به زندگي آپارتمان‌نشيني آنقدر يكدفعه اتفاق افتاد كه همين…
-
وظایف متولی و بررسی امکان واگذاری وظایف متولی به دیگری
مال وقفی یک مال اهدایی از واقف برای استفاده در راستای هدف مشخصی است. عقد وقف، برای شکل گیری ارکانی دارد…
-
ارکان عقد وقف
بی‌تردید فرهنگ «وقف» یکی از سنت‌های حسنه اسلامی است که درباره ثواب و فضیلت آن نیز به طور مکرر در…
-
مشکلات استفاده از کنتور مشترک در ساختمان
استفاده از کنتور مشترک در آپارتمان‌های مسکونی در برخی مواقع یکی از عوامل ایجاد نارضایتی و بروز اختلاف در ساختمانهای مسکونی چندین…
