گاهی افراد به دلایلی قانونی از انجام معاملات منع می‌شوند.
تنها افراد خاصی از انجام معامله منع می‌شوند.
در این نوشتار به بررسی افراد ممنوع المعامله می‌پردازیم.
اشخاص ممنوع المعامله
افراد ممنوع المعامله عبارت‌اند از:
- تجار ورشکسته
- محکومین دادگاه‌ها
- اشخاصی که عاقل، بالغ و رشید نیستند، یا به عبارت دیگر فاقد اهلیت هستند.
دلیل ممنوعیت اشخاص گروه اول و دوم حمایت از افراد جامعه و نظم عمومی در معامله با افرادی است که به سبب ملاحظات قانونی، سیاسی یا اقتصادی در انجام معامله ممنوع و محدود شده‌اند.
این افراد از سوی مراجع قضایی به سبب ارتکاب جرایم و یا بدهی یا ممنوعیت‌های قانونی دیگر به طور کلی ممنوع المعامله و در مواردی برخی از اموال آنها توقیف می‌شوند.
این افراد تا زمانی که از آنها رفع ممنوعیت نشود، حق انجام معامله در خصوص املاک و دیگر دارایی‌ها به خصوص در دفاتر اسناد رسمی را نخواهند داشت.
دلیل و مبنای حقوقی ممنوعیت اشخاص دسته سوم رعایت مصلحت گروهی از اشخاص به علت رضایت نداشتن و یا فقدان قوه سنجش مصلحت‌شان است.
در واقع این افراد به‌خودی‌خود قادر به درک و تشخیص مصلحت خود نیستند.
بنابراین، قانون‌گذار با منع کردن این افراد، راه سوءاستفاده از اموال آنها را مسدود می‌کند. دلیل عمده ممنوعیت این اشخاص، حمایت از حقوق خود آنها است.
ممنوع المعامله
در این زمینه لازم است نکاتی را در نظر گرفت که از جمله آنها می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:
- ممنوع المعاملگی ناشی از حکم قضایی صرفا منصرف به نقل و انتقال است ولی دفاتر اسناد رسمی از تنظیم هرگونه سند مشخص ممنوع المعامله منع شده‌اند.
- شخص ممنوع المعامله، می‌تواند قبول وکالت رسمی کند ولی از اعطا وکالت رسمی منع شده است.
- قبل از هرگونه معامله با اشخاص از وضعیت حقوقی آنها در خصوص ممنوع المعاملگی از طریق دفاتر اسناد رسمی مطلع شوید.
از طریق دفاتر ثبت اسناد کشور و معاونت قضایی دادستانی کل کشور و ادارات ثبت اسناد و املاک می‌توان جهت استعلام نسبت به وضعیت ممنوع المعامله بودن افراد اطلاع پیدا کرد.
بنابراین، قبل از انجام هرگونه معامله به منظور جلوگیری از بروز مشکلات بعدی از این موضوع آگاهی کسب کنید.
