سند عبارت از هر نوشته ای است که در مقام دعوی یا دفاع قابل استناد باشد (ماده ۱۲۸۴ قانون مدنی).
سند متداولترین وسیله ثبوت حق است.
سند از حیث قدرت اجرایی و از آن جهت که نزد چه شخص یا اشخاصی تنظیم می گردد و تا چه اندازه طبق قوانین مصرحه می توان از آن به عنوان مدرک و دلیل قاطع ادعا، استفاده کرد، در قانون به دو نوع سند رسمی و عادی تقسیم شده است.
درخواست ابطال اسناد مالی رسمی تنظیمی در دفاتر اسناد رسمی یا اسناد عادی را در هر زمان و به هر دلیل قانونی می توان از دادگاه تقاضا نمود.
مثلا سندی به طور صوری تنظیم شده یا معامله ای که ثبت شده فاقد یکی از شرایط اساسی صحت بوده یا یکی از متعاملین شرایط معامله را نداشته است و یا ادعای تردید و انکار در مورد سند عادی و جعل در مورد سند رسمی در دادگاه ثابت شود.
لیکن سند مالکیتی که اداره ثبت صادر می نماید را جز در موارد محدود و به راحتی نمی توان ابطال نمود.
مدارک و منضمات مورد نیاز اسناد و امور ثبتی جهت طرح دعوای ابطال سند مالی (موضوع سند مالی است)
- تصویر مصدق سند (اختیاری)
- به همراه داشتن کارت ملی جهت احراز هویت و کارت عابر بانک جهت پرداخت هزینه ی دادرسی الزامی است.
در صورت عدم وجود مدارک اختیاری فوق می توانید یکی از دلایل ذیل را ارائه نمایید:
- استماع شهادت شهود و مطلعین
- جلب نظر کارشناس
- درخواست استعلام
- شماره پرونده استنادی
- تحقیقات محلی
- معاینه محلی
- اتیان سوگند سایر دلایل و مستندات
