درخواست دعوای ابطال اسناد غیرمالی رسمی تنظیمی در دفاتر اسناد رسمی یا اسناد عادی را در هر زمان و به هر دلیل قانونی می توان از دادگاه نمود.
مثلا سندی به طور صوری تنظیم شده، معامله ای که ثبت شده فاقد یکی از شرایط اساسی بوده یا یکی از متعاملین شرایط معامله را نداشته باشند و یا ادعای تردید و انکار در مورد سند عادی و جعل در مورد سند رسمی در دادگاه ثابت شود.
لیکن سند مالکیتی که اداره ثبت صادر می نماید را جز در موارد محدود و به راحتی نمی توان ابطال نمود.
در عقود غیرمالی مانند هبه، صلح غیرمعوض، وقف و وکالت تبرعی در صورت احراز شرایط لازم، جهت ابطال سند، می توان تقاضای ابطال آن سند را از دادگاه نمود.
مدارک و منضمات مورد نیاز جهت طرح دعوای ابطال سند در اسناد و امور ثبتی (موضوع سند مالی نیست)
- تصویر مصدق مدارک (اختیاری)
- به همراه داشتن کارت ملی جهت احراز هویت و کارت عابر بانک جهت پرداخت هزینه دادرسی الزامی است.
تذکر:در صورت عدم وجود مدارک اختیاری فوق میتوانید یکی از موارد ذیل را ارائه نمایید:
- شهادت شهود و مطلعین
- تحقیقات محلی
- اتیان سوگند
- درخواست استعلام
- پرونده استنادی
- ارجاع به کارشناسی
- معاینه محلی
- سایر دلایل و مستندات
