تحدید حدود یعنی تعیین حدود ملک یا املاک معین، اعتراض به حدود یکی از دعاوی ثبتی است که قبل از ثبت ملک در دفتر املاک موضوعیت پیدا می کند.
در دعوای اعتراض به تحدید، معترض نسبت به تقاضای ثبت ملک اعتراضی ندارد، بلکه اعتراض او ناظر به این است که در جریان تحدید حدود قسمتی از ملک او جزء ملک متقاضی ثبت محسوب گردیده و به عبارت دیگر با تعیین این حدود به حقوق وی تجاوز شده است، از این رو می تواند از دادگاه تقاضای اعتراض به تحدید حدود را بنماید.
مرجع تقدیم اعتراض
اعتراض به حدود ابتدائا باید به اداره ثبت تسلیم و ظرف یکماه از تاریخ تسلیم اعتراض دادخواست به دادگاه تقدیم نموده و گواهی آن را به اداره ثبت تسلیم نماید، بدین ترتیب نحوه اعتراض به حدود نیز مانند اعتراض به اصل ملک است.
دعوای اعتراض به حدود باید با تقدیم دادخواست و رعایت مقررات ماده ۵۱ قانون آئین دادرسی مدنی به عمل آید و از حیث مالی بودن و نیز غیر مالی بودن نیز دعاوی مالی محسوب می گردد.
مدارک و منضمات مورد نیاز اسناد و امور ثبتی جهت طرح دعوای اعتراض به تحدید حدود
- سند مالکیت (اختیاری)
- تصویر مصدق صورتجلسه تحدید حدود که به وسیله اداره ثبت تنظیم گردیده است (اختیاری).
- تصویر مصدق مدارک مبنی بر باطل بودن عملیات تحدید حدود (اختیاری)
- به همراه داشتن کارت ملی جهت احراز هویت و کارت عابر بانک جهت پرداخت هزینه ی دادرسی الزامی است.
در صورت عدم وجود مدارک اختیاری فوق می توانید یکی از دلایل ذیل را ارائه نمایید:
- استماع شهادت شهود و مطلعین
- شماره پرونده استنادی
- تحقیقات محلی
- معاینه محلی
- سایر دلایل و مستندات
- درخواست استعلام
- درخواست جلب نظر کارشناس
- اتیان سوگند
